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年轻人都去城市里买房定居,那农村的老家房子以后会怎么样?

2021-11-28 03:51:06阅读数:

我国的城镇化建设吸引了大部分年轻人进城,农村的闲置房越来越多,将来这些老家的房子命运会如何呢?

我的老家同样是这种情况,年轻人都离开了老家,但留下来的房子都非常好,比较好的房子一般都有老年人居住,没有租赁这回事。即使是闲置的房子,基本上没有出售的,这并不是因为政策不允许随便出售,而是为了保留住房子就等于留住了根,所以只要后继有人,房子就会一直存在的。最近我们这里正进行宅基地确权,不但是在城里买房的年轻人都进行了确权登记,而且早就在城里的人,甚至在外地的也都回家登记了,由此看来,只要不进行统一拆迁,硬性规定让农民进城住楼,虽然人口会不断减少,但不会轻易的消失。

况且有些专家并不赞同农民进城,农民一旦进城,生活成本增加,而且有的很难找到工作。根据目前我国的国情,让农民离开村庄、离开土地还不现实。可能有些地方已经实现了城镇化,但大部分地区恐怕还要继续一段时间。

城市和乡村应该和谐共生,最好不要厚此薄彼,一味地强调城市化也并非是一件好事。加快城市建设,不能以消失农村为代价,建设社会主义新农村,振兴乡村经济,让优质教育下乡,让天更蓝、山更绿、水更清,让老百姓生活越来越好,这是最主要的。

央企中层辞职创业,有机肥及农业循环项目怎么做更好?望指导?

作为多个三农项目的创业指导老师,对于目前有机农业的项目运营,我分享如下5点观点:

年轻人都去城市里买房定居,那农村的老家房子以后会怎么样?

有机农业的认证与地域选择必须要结合起来一起操作,不要单一去跑有机认证。很多农产品的创业者在销售时,都会朝有机认证方面去考虑,但是,单纯在有机认证花费的资金是每年一次,而且比例还很高。那么,在做项目的时候,就必须在地域纬度带上面要去仔细选择,不要盲目跟风。有机肥的利用要与当地的养殖业进行深度合作,第一次创业要借助原料产地,而不要自行收购。在某种程度上来说,有机肥目前在农村的使用面积还是在逐渐增加,特别是因为化肥的危害,让多数人在不断地的使用有机肥,而秸秆燃烧的污染也是此类有机肥项目发展比较迅猛的原因。在循环农业的项目发展中,不一定要走传统种植结果赚钱,而是从旅游的角度来吸引人。很多农产品之所以滞销,除了物流以外,更重要的是,种植园的产品在上市周期上面,与同类产品无任何优势,即使有有机认证,但往往覆盖不了成本。公司制管理的基础,增加本地精准扶贫的政策把控。每个做农业项目的人都要考虑扶贫的事情,而且要从扶贫角度去减少项目运营的成本管控。这方面一开始就使用公司制度来严格管理,可以在公司发展中获得更多投资人的认可。做好土地的扭转属性把控,必要的时候,在乡村旅游与农业发展方面,哪怕是循环农业的基础需求里,也要对自己的项目运营土地使用权把控。我见过无数人的农产品用地在三年后被他人强行征用,本来多年的赚钱模式,很快被所有人霸占,而且法律争议上面,很难有效解决,只能哑巴吃黄连了。

古代实封一千户,千户侯能得到多少东西?

什么是千户侯?千户侯和万户侯一样,都是天子封赏给功臣的爵位。功臣因为有功,所以就可以在后来坐享封赏,可是,你的赏金、享受,又从何而来呢?就是划出一片地方,跟你说,“这里的赋税就都归你吃了”。

年轻人都去城市里买房定居,那农村的老家房子以后会怎么样?

这片地方,可能有二百户,那你就是食邑二百户。可能有一万户,那你就是万户侯。也可能有一千户,那你就是千户侯。古代一个普通的县,也就几百户、上千户,封了千户侯,相当于这一个县的地税全都给你。

年轻人都去城市里买房定居,那农村的老家房子以后会怎么样?

年轻人都去城市里买房定居,那农村的老家房子以后会怎么样?

千户侯特权者一年的地税收入是多少?以汉代为例,农民一户耕地约一百亩(当时一亩与今天的一亩不一样大),一亩地的年产量是粮食2石。你吃一千户的地税,税率是“十五分之一(十五税一)”。那么,你一年的收入就是一万三千石粮食。

年轻人都去城市里买房定居,那农村的老家房子以后会怎么样?

可能很多人对一万多石的粮食没什么概念。

这样说吧,千户侯的收入是普通家庭收入的100倍。倘使按照今天的眼光看,以底层普通家庭单劳力月入两千算。那么,千户侯光是地税,平均一月就能拿到25万元人民币,这还是最保守的估计。

故而,千户侯是非常富有的。

千户侯的其他特权千户侯最主要的盈利方式并不是靠老老实实吃自己那片儿的地税,而是因为靠吃地税变得很富有,从而通过侵蚀、购买、巧取抑或豪夺的方式,购买私田。你只要是把这大片大片的田买下来,几百亩,几千亩地买,以后就更加富有。你不必自己耕种,你雇人耕种,耕种者出钱租你的地,产出的粮食,基本上是一半留着,一半给你。比方说某家侯爷,一口气囤了二十万亩良田,这个地的田租和食邑田租比,就多得多了,因为出租雇农耕种,是拿一半的粮,而食邑只能拿三十分之一或十五分之一。

这就是为何历朝历代,会出现土地兼并的现象。

千户侯除非在朝廷上犯错,否则家境会一直很殷实,而小门小户的,遇见点事儿(父母病重需要花钱、婚丧嫁娶等),实在没钱就只能出卖土地了。于是,占有的多的占有的越来越多,占有的少的很容易一下就没了。

这叫“田宅无限,与民争利”。

爵爷们为什么这么贪?就好比如果不加限制的话,一个人在大城市的核心区域有两套房,他会想办法搞第三套,第四套,第五套。他甚至想搞下一整栋楼,一排楼,一片区域。全搞下来,然后让住这里的所有人都给他交租子。很多人没那么做,不是不想,是有心无力。而有些人,一直都在这么做,直至限购令下来。

不是爵爷贪,是人都贪。